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经济适用房怎么申请房屋抵押贷款

发布日期:2019-12-07 

在房价居高不下的今日,经济适用房由于其相对低价的房价而遭到广泛重视。经济适用房是具有保证性的政策性住宅,购买经济适用房的房主具有的房子产权是有限的。现在获取经济适用房彻底产权的办法有两种,一种是依照本来的购房价格与同期同地段房子状况根本类似的普通商品住宅价格差价的70%补交土地收益,第二种办法是依照市场价购买,已购的经济适用房。   在产权方面,经济适用房是有产权的,不过产权是有限的为部分产权。房子行政主管部门在进行权属挂号的时分,房产证上会注明“经济适用房”字样。
房子典当借款 经济适用房的体现特色有两点,第一点经济适用房只可以自住,不可以租借或者是借与其别人从事记住以外的任何活动,第二个经济适用房不满五年不可以上市进行买卖。   鉴于此,要典当经济适用房请求房子典当借款,最要害的两点便是: 1、需要在经济适用房满5年之后,补齐相关费用,将经济适用房转变为可上市买卖类型的房子。这样借款组织才干拿到他项权证,顺畅处理房子典当手续,为借款人供给房子典当借款。   2、房子自身要有满意的变现才能。变现才能要考虑的要素则比较多,比方房龄、面积、地段等等,要把这些要素会集考虑在内。   满意这些条件之后,假如借款人的个人资质也满意房子典当借款的要求,就可以依照正常的房子典当借款程序,预备材料、请求借款。